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Rustico / Casale in Vendita Marano Di Valpolicella - Valgatara

Rif.Valgatara178 Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
Valgatara178
Indirizzo:
Marano Di Valpolicella
Valgatara

Tipologia:
Rustico / Casale
Contratto:
Vendita
Prezzo
€ 178 000
MQ:
162 m2
Locali:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
2
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Descrizione Immobile

Rustico / Casale in Vendita

VALGATARA - In centro, rustico ristrutturato con finiture caratteristiche

ZONA E CONTESTO
Il rustico sorge nel centro di Valgatara, in una zona residenziale servita da scuole, banca, posta, farmacia e fermate degli autobus. L'abitazione è libera su 2 lati e gode di ingresso indipendente.

FINITURE E DOTAZIONI
L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e presenta finiture caratteristiche come sasso a vista, nicchie nei muri e travi in legno in tutta l'abitazione.
I pavimenti del piano terra e primo sono rifiniti in cotto, mentre in mansarda abbiamo il parquet.
Oltre al riscaldamento autonomo per ogni piano, troviamo il portoncino d'ingresso blindato antisfondamento, il camino funzionante in soggiorno, il divano in muratura e due comodi ripostigli. Possibilità di realizzare l'impianto di riscaldamento ad aria per il camino.

DESCRIZIONE
La casa si sviluppa su due livelli più una spaziosa mansarda e si compone di soggiorno con cucina a vista e camino, ripostiglio e bagno finestrato con doccia al piano terra.
Una scala con dettagli in legno e sasso a vista ci accompagna al piano superiore, dove si apre la zona notte; qui prendono posto la camera matrimoniale, la camera singola ed il secondo bagno finestrato con vasca.
Salendo al secondo piano troviamo la mansarda, con sottotetto/ripostiglio, ideale per ricavare una terza camera da letto.

Perché acquistare questa soluzione?
-in centro a Valgatara,
-ristrutturazione recente,
-finiture rustiche,
-abitabile da subito,
-ideale anche per realizzare un B&B o affitta camere.

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: G
  • Piano: terra
  • Piani edificio: 3
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo Riscaldamento: Radiatori
  • Serramenti interni: doppio vetro/legno
  • Serramenti esterni: Scuri
  • Climatizzatore: No
  • Cucina: a vista
  • Stato: Ristrutturato
  • Mansarda

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