Oggi vogliamo parlare dell’investimento in immobili a Verona.
Quali sono le cose da evitare quando acquisti un immobile come investimento?
La prima cosa da considerare è il costo dell'immobile
Quando cerchi casa sei concentrato principalmente sul costo e sul valore del mutuo. L’errore principale è non calcolare i costi nascosti di una proprietà.
Quali sono?
Iniziamo dalle tasse sulla casa, i costi di rimborso anticipato del mutuo, i costi del notaio, eventuali costi di ristrutturazione, assicurazioni varie, riscaldamento e isolamenti, e chi più ne ha (purtroppo) ne metta.
Come vedi, il costo della casa è importante ma non è l'unico, quindi considera tutti gli aspetti prima di lanciarti in un acquisto.
Quanto varrà in futuro la mia casa? Non ignorare il prezzo di rivendita
Be è la tua prima casa, con sforzi e fatica l'hai acquistata e la farai diventare un castello, spendendo qualsiasi cifra per ristrutturazioni e arredamento.
Non c'è nulla di male, ma aspetta un secondo..
Ha senso spendere tanto per una ristrutturazione che (forse) verrà valorizzata dal mercato molto meno?
Ha senso spendere tanto in mobili su misura che saranno inutilizzabili in un’altra casa?
Quindi prima di ingabugliarti in ristrutturazioni e arredamenti, pensa bene se le tue idee migliorano o peggiorano il valore di mercato della casa, in base alle richieste del mercato stesso.
Scegliere con l'emozione. È sempre sbagliato!
Un immobile si sceglie con la testa, non con il cuore.
È vero forse hai trovato la tua casa perfetta, magari un po' vecchia e da rimodernare, se
il proprietario è pronto ad abbasare il prezzo bene. Devi decidere se pagare un prezzo salato, o se lasciar perdere.
Per noi è difficle essere razionali, la segui da parecchio tempio è quella deve essere la casa della vita, ma ricordati un immobile si sceglie con la testa, non con il cuore. Perchè poi è il cuore a farne le spese.
Rivolgiti ad un'Agenzia immobiliare, sicuramente saprà darti consigli e suggerimenti.
L'esperienza conta!
L'agente immobiliare può aiutarti a scoprire i costi nascosti di una operazione immobiliare, anche se cerchi casa per andarci a vivere.
