Locale Commerciale in Vendita Verona

Locale Commerciale in Vendita

Classe energetica: B - EPgl,nren: 247,90 kWh/m² - Z.A.I. - LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO PER VENDITA ALL'INGROSSO - FACILITA' DI PARCHEGGIO - ESPOSIZIONE A SUD
Situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tangenziale e autostrada, si propone locale commerciale composto al piano terra da circa 450 mq adibiti ad attività commerciale (uno spazio di 400 mq e tre uffici), al piano seminterrato di circa 730 mq (suddiviso in magazzino per vendita all'ingrosso, deposito, centrale termica e bagno) raggiungibile tramite una comoda rampa di 88 mq e scala interna collegata al piano terra.
Completa la proprietà un ampia corte comune.
I due spazi (piano terra e piano sottostrada) sono catastalmente distinti ed hanno entrambi ingressi indipendenti, c'è quindi la possibilità di realizzare due attività distinte

FINITURE
Pavimenti in ceramica dappertutto compresi i bagni, portoncino blindato, serramenti interni in alluminio con vetrocamera, inferriate; impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. La soletta del piano terra è idonea anche per carichi rilevanti