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Locale Commerciale in Affitto Verona - Borgo Roma

Rif.A390 Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
A390
Indirizzo:
Verona
Borgo Roma
via Legnago, 126
37134
Tipologia:
Locale Commerciale
Contratto:
Affitto
Prezzo
€ 3 900
MQ:
505 m2
Locali:
10
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Descrizione Immobile

Locale Commerciale in Affitto

In Borgo Roma, su strada ad elevato traffico veicolare e con presenza di altre attività commerciali, disponiamo di intero fabbricato disposto su più livelli e di circa 100 mq per ciascun piano. Il precedente inquilino (una filiale bancaria) ha lasciato ogni predisposizione e migliorie (vetri blindati, aperture automatiche, cablaggi, impianti di riscaldamento e raffreddamento, bagni a norma, ascensore interno, porte allarmate, ecc). Al piano terra open space accessibile anche da portatori di disabilità grazie al montascale, al primo uffici con cabine e divisori in cristallo; al secondo piano open space, al terzo piano appartamento mansardato e parzialmente arredato, composto da soggiorno con cottura, camera, bagno, due ripostigli. Spazio recintato per posti auto sia sul davanti che sul retro. Al piano seminterrato (con altezze a norma e accesso pedonale autonomo) raggiunto da scala e da ascensore, bagni, cucina, plateatico.
5 piani collegati tra loro (ultimo piano mansardato) da scala e da ascensore interno; 4 bagni, di cui uno per disabili; condizionamento e riscaldamento autonomi, cablato, serramenti blindati. Palazzina indipendente, strada di forte passaggio con parcheggi privati interni (accessibili grazie a grandi cancelli scorrevoli) sia sul fronte strada che sul retro, inoltre grande parcheggio pubblico sul retro; totem pubblicitario a bandiera già installato per insegna; proprietario privato-esente iva, senza spese condominiali. L'immobile è attualmente a destinazione di filiale bancaria, tuttavia è possibile cambiarne la destinazione in commerciale. Ciò ne consentirà l'utilizzo per svariate attività commerciali o terziarie.

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: F
  • EPgl - kwh/mq: 41
  • Serramenti interni: doppio vetro/metallo
  • Condizionamento: Autonomo
  • Climatizzatore: Sì

Piantine

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