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Negozio in Affitto Verona

Rif.am80 Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
am80
Indirizzo:
Verona
Via Cantore 15/B
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Affitto
Prezzo
trattativa riservata
MQ:
147 m2
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Descrizione Immobile

Negozio in Affitto

A Verona nella centralissima via Cantore, a soli 85 metri da Porta Borsari, crocevia tra l'omonimo Corso - arteria dello shopping - e Piazza Brà, Immobiliare Ledri propone in affitto un ampio e prestigioso negozio con superficie di circa 150 mq. Disposto su due livelli - piano terra e piano sotterraneo abitabile - il negozio beneficia della visibilità display di cinque grandi vetrine, disposte ad angolo sul lato strada (2 vetrine) e all'interno della galleria (3 vetrine) che collega Via Cantore con Via Oberdan (interessata da apprezzabile transito pedonale). Il fascino architettonico della grande colonna interna al negozio e l'articolata movimentazione degli spazi nell'ambiente accentuano il fascino e l'appeal di questo elegante locale commerciale. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo e climatizzazione a split freddo/deumidificazione per l'estate e pompa di calore per l'inverno. Il negozio è inoltre provvisto di doppi servizi igienici: bagno con antibagno a norma per disabili e altro bagno al piano sotterraneo, cui si accede da confortevole scala. Il piano sotterraneo, utilizzato nel recente passato come magazzino, è in realtà abitabile tramite rimozione di pannelli in cartongesso che attualmente coprono le bocche di lupo per luce e aerazione dall'esterno. Rimuovendo la pannellatura in cartongesso possono inoltre essere riportate in bella mostra le antiche mura romane fatte edificare dall'Imperatore Gallieno: una eccellente opportunità per valorizzare ulteriormente il negozio, accrescendone al contempo la superficie espositiva e di vendita attraverso il pieno sfruttamento commerciale di entrambi i livelli. NB: per motivi di privacy le fotografie sono state realizzate di primo mattino e nei rari momenti di non passaggio di pedoni, cicli o autoveicoli.

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: F

Piantine

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