Villetta a schiera in Vendita Verona - Poiano

Villetta a schiera in Vendita

POIANO: POIANO - In zona tranquilla e nel contempo comoda ai servizi del quartiere, proponiamo porzione d'angolo di casa a schiera con ampio giardino di proprietà, libera su tre lati, disposta su tre piani fuori terra oltre ad un comodo piano interrato con taverna e garage.<br />Dall'ingresso indipendente si accede al patio pavimentato che conduce alla porta d'ingresso. Appena entrati, ci troviamo all'interno dell'ampia e piacevole zona giorno con bellissimo pavimento in cotto, accessoriata con stufa in ceramica che dona calore all'ambiente. Nella zona living con cucina a vista si trova anche un funzionale bagno finestrato; il piano terra è dotato di 3 porte finestre ed una di queste permette un accesso diretto al giardino angolare di proprietà (circa 190 mq) che risulta essere l'ideale prolungamento dell'abitazione e permette di vivere lo spazio aperto circondati dalla tranquillità che riserva la posizione di questo immobile. <br />Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da: 1 camera da letto matrimoniale con adiacente cabina armadio e bagno privato, 2 ampie camere con accesso ad un piacevole balcone ed un ulteriore bagno.<br />Al secondo piano si trova un ampio locale open space dalle piacevoli altezze con panoramico balcone ed una camera da letto con annessa cabina armadio e bagno.<br />Al piano interrato troviamo un ampio locale (circa 42 ma) adibito a taverna ed un ulteriore bagno. Direttamente collegato al locale taverna, tramite comodo disimpegno, si accede all'ampio garage di 45 mq circa.<br />L'esposizione permette di avere una piacevole vista sul verde circostante.<br />L'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo, nel 2014 è stato rifatto l'impianto elettrico con relativo rilascio della dichiarazione di conformità ed è stata installata la nuova caldaia. <br />Nel 2018 è stato posato il cappotto di 8 cm sulla facciata a nord dell'abitazione che ha permesso un ottimo miglioramento dell'isolamento termico dell'immobile.<br />Questa soluzione risulta essere ideale sia per famiglie data la posizione, la distribuzione razionale e funzionale dei locali ed il piacevole giardino angolare che garantisce privacy, e sia per chi ricerca un'abitazione in contesto verdeggiante senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.<br />Adiacente all'immobile oltre ad un'ampia zona parcheggio vi è un parco giochi in uso alle abitazioni facenti parte del residence.