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Villa a schiera angolare in Vendita San Pietro In Cariano - Castelrotto

Rif.CastelrottoTR Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
CastelrottoTR
Indirizzo:
San Pietro In Cariano
Castelrotto

Tipologia:
Villa a schiera angolare
Contratto:
Vendita
Prezzo
trattativa riservata
MQ:
210 m2
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
4
Garage:
doppio
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Descrizione Immobile

Villa a schiera angolare in Vendita

CASTELROTTO – Un gioiello nel cuore della Valpolicella, con giardino privato

A 3 minuti dal centro di San Pietro in Cariano e dalla tangenziale, in una delle zone più belle e panoramiche della Valpolicella, proponiamo questa signorile villa angolare, parte di un complesso seicentesco, in perfetto stato d’uso e rifinita con dettagli rustici.

FINITURE e DOTAZIONI

-pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte;

-travi a vista in legno in ogni stanza;

-camino in soggiorno;

-videocitofono;

-vasca idromassaggio.

Il giardino angolare di 750 mq rivolto a sud/ovest, si presenta molto curato ed è abbellito da piante e ulivi. Completa la parte esterna, oltre al garage doppio con basculante elettrica, il portico, che garantisce un confortevole soggiorno esterno, per mangiare e per rilassarsi.

L’abitazione è disposta su due livelli oltre al piano mansardato.

Al piano terra si trova l’ampio salone con camino, zona pranzo, cucina a vista, bagno per gli ospiti e sottoscala/ripostiglio.

La scala in pietra di Prun rosa conduce al piano superiore, dove troviamo la camera padronale con bagno privato dotato di finestra, la camera matrimoniale con piccolo soppalco, la camera singola attualmente adibita a cabina armadio ed il bagno principale con grande vasca idromassaggio.

Il piano mansardato ospita una quarta stanza, ideale per ricavare una camera da letto aggiunta, uno studio oppure un locale svago. Al piano vi è inoltre un bagno con doccia rifinita con parete in vetro cemento.

Di questa soluzione viene venduta la nuda proprietà.

LA NUDA PROPRIETA’, UN NOTEVOLE RISPARMIO ECONOMICO PER L’ACQUIRENTE Vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci. Il valore della nuda proprietà dipende dal tempo per cui ci si riserva il godimento del bene. In pratica chi vende incassa una parte del valore della casa e continua ad abitarci.

Perché acquistare una nuda proprietà? Rispetto al classico investimento immobiliare, la nuda proprietà è più conveniente infatti presenta molti vantaggi:

- E’ un investimento immobiliare con un prezzo d’acquisto notevolmente più basso del valore di mercato;

- Le imposte da pagare all’atto dell’acquisto sono inferiori e nulla sarà dovuto al fisco al ricongiungimento con il diritto reale riservatosi dal venditore;

- Le spese e le tasse che gravano sull’immobile restano a carico dell’occupante il bene;

- Si può sempre rivendere con un doppio vantaggio: la rivalutazione dell’immobile e il valore della nuda proprietà che cresce annualmente.

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: F
  • Piano: terra
  • Piani edificio: 3
  • Livelli: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo Riscaldamento: Radiatori
  • Serramenti interni: doppio vetro/legno
  • Serramenti esterni: Scuri
  • Climatizzatore: No
  • Cucina: a vista
  • Stato: Ottimo
  • Mansarda

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