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Villa in Vendita Isola Rizza

Rif.LL113 Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
LL113
Indirizzo:
Isola Rizza
via Manega, 141
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Prezzo
€ 485 000
MQ:
300 m2
Locali:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Garage:
doppio
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Descrizione Immobile

Villa in Vendita

Immobiliare Ledri oggi vi presenta una meravigliosa villa con un parco di circa 1000 metri quadri incredibilmente curato. La proprietà si trova ad Isola Rizza, comune della provincia di Verona collegato al centro di Verona da una comoda tangenziale (tragitto di circa 25 minuti).
L'edificio, terminato di costruire nel 2006, si sviluppa su due piani. Al piano terra, accedendo da un vialetto che percorre lo splendido giardino che tra l'altro ospita circa 35 specie distinte di rose e diverse piante da frutto, troviamo un ampio porticato che ci permette di goderci il panorama riparati dal sole. L'ingresso dell'abitazione si apre su una zona giorno veramente ampia che divide la cucina abitabile (quasi 40 mq) dal salotto, spazio che i proprietari amano chiamare "giardino d'inverno". Proprio così, questo ambiente possiede ampie vetrate sull'esterno che permettono, se lo si desidera, di mettere al riparo le piante più delicate durante i mesi più freddi. Al piano terra, pavimentato in ceramica ad effetto cotto opaco con posa a lisca di pesce, troviamo inoltre una camera matrimoniale ed un bagno. Questo livello, è direttamente collegato al box auto, che può ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni. Un'ampia e comoda scala ci conduce al piano superiore dove possiamo ammirare le altre due camere con i relativi bagni. La pavimentazione del piano superiore è in legno di noce.
Ampi spazi e indiscutibile fascino non sono le uniche qualità di questa villa: grazie al cappotto di isolamento, ai pannelli solari, ai serramenti di grande qualità ed al riscaldamento a pavimento, i costi di gestione sono praticamente pari a quelli di un normalissimo appartamento. Le finiture sono di indiscusso livello, come ad esempio l'impianto di condizionamento Daikin, i serramenti esterni motorizzati, l'impianto di allarme, la porta blindata, la basculante motorizzata, l'impianto di irrigazione automatica e molto altro.
L'immobile si trova in posizione tranquilla, ma non isolata. Soluzione ideale per chi, particolarmente in questo periodo, immagina la casa come un luogo in cui trovare rifugio dalla quotidianità, dove vivere in assoluto comfort e relax.

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Livelli: 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo Riscaldamento: Pavimento
  • Condizionamento: Autonomo
  • Cucina: presente
  • Giardino: Sì
  • Stato: Ottimo
  • Antifurto: Sì

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