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Villa in Vendita Casaleone

Rif.9855-(464524) Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
9855-(464524)
Indirizzo:
Casaleone
Via Vittorio Veneto, 61
37052
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Prezzo
€ 279 000
MQ:
360 m2
Locali:
10
Camere da letto:
6
Bagni:
4
Garage:
triplo
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Descrizione Immobile

Villa in Vendita

CASALEONE: Proprietà composta da due villette ognuna di circa 180 mq, già ristrutturate con ingressi ed impianti indipendenti, comodo magazzino di 390 mq e corte di circa 3000 mq. Ideale per nuclei plurifamiliari o attività di ristorazione.<br /><br />Link al virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=Qu7w3UifPHN<br /><br />Posizionata in zona prettamente agricola, la soluzione è ideale per nuclei plurifamiliari o numerosi, ma si presta anche all'apertura di attività in ambito di ristorazione. <br />Una delle abitazioni è stata ristrutturata alla fine degli anni '90 con pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, avvolgibili e alluminio esterno, riscaldamento a GPL con termosifoni ghisa, tetto e canali di gronda rifatti in fase di ristrutturazione.<br />La seconda unità, con doppio ingresso, ha pavimenti in gress di inizi anni 90 a piano terra, serramenti in legno con avvolgibili e alluminio esterno, impianto elettrico a norma, riscaldamento a gasolio con termosifoni in ghisa. Il piano primo è invece stato completamente ristrutturato nel 2020 con pavimenti in gress effetto legno, serramenti in PVC anta a ribalta con vetro termpan, avvolgibili nuovi, impianto di riscaldamento conforme con termosifoni in ghisa, impianto elettrico nuovo, bagno e scarichi nuovi ed inoltre è stato predisposto per ricavare un appartamento trilocale completamente indipendente.<br />La proprietà comprende anche due magazzini, uno con tetto nuovo ma finiture originali, l'altro, di circa 200 mq, è stato completamente rivisto, sostituendo tutti i serramenti con altri in PVC e vetro termopan, tetto risanato con ripristino della stupenda travatura dell'epoca ed impianto elettrico nuovo.<br />Vista la zona in cui sorge, l'utenza dell'acqua è tramite pozzo artesiano e le fognature sono con fossa biologica.<br />La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3000 mq. Tutt'ora l'ingresso carraio è unico, ma risulta possibile, previa pratica edilizia da approvare, ricavare un secondo cancello per avere un doppio ingresso e rendere le abitazioni completamente indipendenti.

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: In fase di definizione
  • EPgl - kwh/mq: 1
  • Piano: terra
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo Riscaldamento: Gasolio
  • Cucina: abitabile
  • Giardino: Sì
  • Mq Giardino: 2500
  • Stato: Ristrutturato

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