Rustico / Casale in Vendita Valeggio Sul Mincio - Vanoni

Rif.779154 Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
779154
Indirizzo:
Valeggio Sul Mincio
Vanoni

Tipologia:
Rustico / Casale
Contratto:
Vendita
Prezzo
€ 65 000
MQ:
300 m2
Locali:
4
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Garage:
doppio
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Descrizione Immobile

Rustico / Casale in Vendita

A Valeggio sul Mincio proponiamo rustico angolare, suddiviso in due porzioni, di cui una abitabile. La parte residenziale, di circa 143 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composta da soggiorno, cucinotto a vista con camino, bagno, ripostiglio e locale caldaia/lavanderia al piano terra; due camere di importante metratura e bagno al piano primo più piano secondo mansardato. In fase di ristrutturazione sono state mantenute le travi a vista.
La parte adiacente l’abitazione è accatastata come deposito/magazzino Questa porzione è da ristrutturare completamente ed è di circa 158 mq.
Il casale è in posizione tranquilla, ma non isolata. Può essere adatto anche per coloro che hanno l’esigenza di realizzare un magazzino per la propria attività nelle immediate vicinanze dell’abitazione.

Ricordiamo che la legge di bilancio 2018 (legge n. 302 dell’29 dicembre 2017) ha prorogato al 31 dicembre 2018 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%), confermando il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Dal 1° gennaio 2019 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare. Anche per quanto riguarda l’Ecnobonus, nell’attuale legge di bilancio, è prevista l’applicazione dell’aliquota al 50% per la sostituzione di finestre ed infissi e per l’installazione di caldaie. La legge di bilancio 2018 ha inoltre prorogato la detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati all’arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Per questi acquisti sono detraibili le spese documentate e sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2018, entro il limite di 10.000,00 euro. Nel testo della legge di bilancio 2018 trova inolte conferma l’introduzione del Bonus Verde, ovvero la detrazione del 36% e fino a 5.000,00 euro di spesa sostenuta per la cura di giardini e terrazzi privati. Resteranno infine anche nel 2018 e fino al 31 dicembre 2021le detrazioni per interventi atti all’adozione dei misure antisismiche, nella misura del 70 – 80% in caso di riduzione di 1-2 classi di rischio. La detrazione sala fino all’85% quando l’intervento è effettuato in condomini.

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it.
Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: G
  • EPgl - kwh/mq: 230
  • Condizionamento: Autonomo
  • Stato: Discreto
  • Soffitta
  • Mansarda
  • Cantina

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