Villino in Vendita Negrar - Arbizzano

Rif.D478121012 Invia richiesta

Caratteristiche Immobile

Rif.:
D478121012
Indirizzo:
Negrar
Arbizzano
MONTERICCO
37024
Tipologia:
Villino
Contratto:
Vendita
Prezzo
€ 480 000
MQ:
280 m2
Locali:
6
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Garage:
doppio
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Descrizione Immobile

Villino in Vendita

CLASSE "A" MONTERICCO - PANORAMICA a pochi minuti da Verona, in nuovo contesto residenziale, con elevatissimo livello qualitativo e basso consumo energetico, prestigiosa porzione di bifamiliare, con ampio giardino e vista panoramica su Negrar, Arbizzano e Boscomantico, molto luminosa e soleggiata in zona verde e tranquilla, composta da:
P.T.: salone con zona pranzo, ampia cucina, lavanderia e bagno;
P. 1°: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni (uno finestrato), balcone coperto;
P. sottotetto: ampio open-space e garage doppio (per il lungo). Predisposizione ascensore interno. Particolare attenzione nella cura dei particolari e nella garanzia di un comfort abitativo elevato. Ottimo rapporto qualità - prezzo.
RIFINITURE: Pareti perimetrali con camera d'aria (40 cm totali) con cappotto termico da 6/8 cm. Strato isolante acustico sotto tutte le pareti interne (ERACLIT). Intonaco con finitura a gesso (unità e vani scale). Tetto in legno ventilato. Risc.to autonomo a pavimento. Le tubazioni degli scarichi saranno in pvc con abbattimento acustico. Isolamento acustico da calpestio con guaina in polietilene estruso. Pavimenti in ceramica o gres nella zona giorno, bagni, ripostigli e sottotetto e parquet (Iroko, Rovere, Doussiè Fiammata con nodini) nella zona notte. Pav. balconi in gres porcellanato o monocottura antigeliva. Rivestimenti in ceramica nei bagni e cucina. Guaine in poliestere e antiradice nel solaio che copre il vano garage. Contorni finestre in pietra o marmo. Marciapiede esterno in Pietra di Prun. Vano scale e pianerottoli rivestiti con marmo lucido. Serramenti in legno con vetrocamera (4+12+4). Scuri esterni in legno. Porte in legno. Cancello carraio elettrico. Bagni con sanitari Duravit e vasca e doccia. Aria cond.ta (predisp.) con 3 split. L'impianto elettrico avrà due circuiti distinti (illuminazione ed elettrodomestici).
Vi saranno vialetti pedonali esterni e terreno vegetale sul lotto.
Euro 480.000,00.
Rif. 1012/D

Altre caratteristiche

  • Classe energetica: A
  • Piano: 2
  • Piani edificio: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: abitabile
  • Giardino: Sì
  • Mq Giardino: 340
  • Balconi: 1
  • Superfice Balconi: 3
  • Stato: Ristrutturato

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